Dom wolnostojący, 286 m2, Lubin

Dom wolnostojący na sprzedaż, Lubin

Cena: 1 590 000 PLN

5 559 PLN/m2

Mariola Hołubowicz
nr licencji: 2414
607 077 268
biuro@proinvest.nieruchomosci.pl

Opis

Dom na osiedlu Zalesie II w Lubinie, położony na działce o pow. 16,58 arów. Wejście i wjazd - od północy. Taras i część ogrodowa od strony południowej i wschodniej.

Dom wybudowany w 2016 roku, w oparciu o gotowy projekt domu `GALA`, nieco powiększony, z piętrem bardzo zmodyfikowanym.
Budynek niepodpiwniczony, z dwoma kondygnacjami + strych.
Powierzchnia całkowita 336 m2, powierzchnia użytkowa 286 m2.
5 pokoi, trzy łazienki, spiżarka, pralnia, garaż 3 stanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze.

PARTER: salon z jadalnią (ok. 53 m2), kuchnia częściowo połączona z salonem, spiżarka przy kuchni, łazienka (prysznic), gabinet, przestronny hol z wejściem do garażu 3-stanowiskowego. Garaż o pow. 62 mkw. z 5-drzwiową szafą w zabudowie + pom. gospodarcze.

PIĘTRO: sypialnia główna z łazienką i z szafą w zabudowie, dwie sypialnie ( w każdej szafa w zabudowie stałej), łazienka i pralnia .
STRYCH: dwa pomieszczenia, z czego jedno jest traktowane jako ewentualna sypialnia

STANDARD:
* Ławy, ściany fundamentowe, strop - monolityczne żelbetowe, ściany konstrukcyjne nadziemia murowane z ceramiki o grubości bloczka 30 cm, ocieplenie ścian wełną o grubości 15 cm, dach konstrukcji drewnianej, deskowany, z podwójnym płytowaniem od wewnątrz, ocieplony celulozą (grubość ocieplenia 25 cm) metodą wdmuchiwania, kryty dachówką płaską. Docieplenie (izolacje) dachu wykonane produktami systemowymi marki SIGA.
* Ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego z zasobnikiem warstwowo ładowanym.
Ciepła i zimna woda bieżąca z osobnych rozdzielaczy dla każdej z kondygnacji, z cyrkulacją (ciepła woda z kranu leci tuż po odkręceniu bez oczekiwania).
Nigdy nie brakuje ciepłej wody o odpowiedniej temperaturze i ciśnieniu przy jednoczesnym korzystaniu z trzech łazienek i kuchni.
* Ogrzewanie podłogowe z możliwością niezależnej regulacji czasu i temperatury ogrzewania w każdym z pomieszczeń, łącznie z garażem,
* W salonie kominek marki SPARTHERM z rozprowadzeniem grawitacyjnym (bez wspomagania - nie wymaga dodatkowej obsługi i pilnowania) - jest w stanie swobodnie, przy średnim tylko podłożeniu, w krótkim czasie, bez włączonego pieca gazowego, zapewnić temperaturę komfortową dla ¾ domu
* Okna 3-szybowe Aluplast 8000 z ciepłym montażem i roletami zewnętrznymi. Okno tarasowe przesuwne HFS.
*REKUPERCJA - wentylacja wymuszona*
*Centralny odkurzacz
*Stacja uzdatniania wody
*Studnia głębinowa z pompą
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.
CENA DO NEGOCJACJI.

Szczegóły

Numer oferty 18270519
Typ oferty Dom wolnostojący
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 1 590 000 PLN
Cena za m2 5 559 PLN
Liczba pokoi 5
Piętro Parter
Liczba pięter 1
Powierzchnia 286 m2
Powierzchnia działki 1 658 m2
Miejscowość Lubin
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Ulica/Osiedle Krzemieniecka
Powiat lubiński
Gmina Lubin (gm)
Rok budowy 2016