OFERTA SPRZEDAŻY SEGMENTU 2-POZIOMOWEGO W STANIE DEWELOPERSKIM.INWESTYCJA: OSIEK - ul. Neptuna nr 4-4A. Nr działki 20/24. Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej - 4 lokale mieszkalne dwupoziomowe + strych, z ogrodami.
Ogromną zaletą inwestycji jest jej położenie. Znajduje się w cichej i spokojnej części podmiejskiej Lubina ( 7 minut samochodem z Przylesia i Zalesia). Blisko Market DINO oraz Bazar Ekologiczny.
Oferta sprzedaży dotyczy Segmentu A1 (skrajny w budynku A), położonego na I i II kondygnacji budynku + STRYCH z działką opow. 274 m2.
Mieszkanie 4 lub 5 pokojowe o pow. użytkowej 82,79 m2 (po podłodze 86,75m2) plus przestrzeń strychowa o pow. podłogi ok. 33m2 i wysokości w szczycie ok. 220 cm.
Powierzchnia ogólna 119,73 m2.
Jedno miejsce postojowe.
PARTER (44,74 m2 pow. użytkowej): wiatrołap, kuchnia, salon + jadalnia, łazienka z prysznicem, wnęka gospodarcza.
PIĘTRO (38,20 m2 pow. użytkowej, pow. podłóg 42,17 m2): klatka schodowa, 3 pokoje, łazienka
STRYCH o pow. podłogi ok.33 mkw. i wysokości w szczycie ok.220 cm.
SEGMENT SPRZEDAWANY W STANIE DEVELOPERSKIM: - okna 3-szybowe PCV ( system Veka SL 82 premium Adamsa, szyba grubości 48 mm ) z roletami INTERMO na parterze - sterowanymi elektrycznie,
- tynki ścian i sufitów - gipsowe, skosy poddasza i sufity na piętrze z płyt g-k,
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, wylewki podłogowe,
- wszystkie przyłącza i instalacje zewnętrzne i wewnętrzne : elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, instalacja wewnętrzna i zewnętrzna przygotowane do podłączenia światłowodu,
- budynek ocieplony styropianem gr. 20cm, otynkowany, z parapetami zewnętrznymi,
-dach z wykorzystaniem membrany dachowej firmy Dorken producenta najwyższej jakości membran dachowych (gwarancja producenta na zastosowaną membranę-30 lat),
- ocieplenie dachu i sufitu w przestrzeni piętra (2-giej kondygnacji) : grubości 30 cm, wykonane w ekologicznej technologii izolacji bez spoinowej wdmuchiwania granulatu celulozowego. Tworzy ciężką zwartą jednolitą poduszkę, bez wolnych przestrzeni powietrznych ( brak mostków termicznych, materiał o bardzo zbitej i sypkiej strukturze impregnowany minerałami boru tworzy środowisko nie akceptowane przez kuny i myszy, charakteryzujący się pełną odpornością na rozwój grzybów, pleśni, wysoką odpornością ogniową, termiczną i akustyczną),
- ocieplenie podłóg parteru - składające się z dwóch warstw: pierwsza bez spoinowa wykonana w technologii mokrej wylewanej -wypełnia każdą szczelinę podłogi i przestrzenie między instalacjami leżącymi na podłodze (brak mostków termicznych), druga warstwa - styropian układany na równej i szczelnej pierwszej warstwie wylewanej,
- piec gazowy CO/CW - wiszący, nowej generacji,
- ściany zewnętrzne wykonane z bloczków ceramicznych grubości 25 cm,
-
ŚCIANA MIĘDZY SEGMENTAMI warstwowa/PODWÓJNA grubości 42 cm
- łączna grubość ściany warstwowej oddzielającej budynki (segmenty środkowe) wynosi 74 cm.
Planowany termin zakończenia inwestycji WRZESIEŃ 2027r.
Inwestor - BWiON PROINVEST Jarosław Hołubowicz- zrealizował z powodzeniem, na przestrzeni ostatnich kilku lat, 32 tego typu segmenty i domy jednorodzinne, które obejrzeć można w Lubinie przy ulicach :Krzemienieckiej, Brzeskiej i Żytomierskiej (Zalesie II w Lubinie) oraz w Osieku i w Raszówce. Wymienione inwestycje cieszyły się zawsze dużym zainteresowaniem kupujących i szybko znajdowały nabywców.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2% przy akcie notarialnym.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.
Deweloper nie rozpoczął jeszcze sprzedaży w rozumieniu ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Oferta nr 21030519 wysłana z systemu LocumNet Online
